Assurance Loyers Impayes

Assurance Loyers Impayés

En tant que propriétaire, louez votre bien immobilier en toute confiance.

Une indemnisation dès le 1er loyer impayé, pendant 2 ans 1/2 si nécessaire.

20 000 €

C’est le coût moyen d’un impayé

pour le propriétaire

42 %

Des propriétaire sont déjà eu un litige

avec leur locataire

15 mois

C’est le délai moyen d’une procédure d’expulsion suite au non-paiement du loyer

 7 000 €

Jusqu’à 7000 € peut coûter une procédure d’expulsion du locataire

Courtier Prévoyance Micro -Entrepreneur

Pourquoi souscrire assurance loyer impayé ?

Vous recevrez une indemnisation de votre loyer, charges comprises, par virement bancaire.

La garantie détériorations immobilières (optionnelle) vous indemnise jusqu’à 10 000 € pour la remise en état du logement et pour les pertes pécuniaires associées à l’inoccupation du logement.

Une tranquillité pour vous au niveau des démarches administratives et judiciaires

Souscrire en ligne

Quel est le prix d'une assurance loyers impayés?

Voici quelques exemples de tarifs en fonction du loyer et du profil du locataire.

17,63 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 2800 €, résidant à Vichy.

Avec un loyer de 450 € / mois

Devis en 2 clics

19,92 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 4000 € résidant à Arras

Avec un loyer de 800 €/mois

Devis en 2 clics

27,22 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 5000 € résidant au Mans

Avec un loyer de 1 200 €/mois

Devis en 2 clics
courtier assurance Saint-Etienne

MAJOR Courtage, votre courtier Assurance Loyers Impayés

Avec MAJOR Courtage, fini les soucis avec vos locataires en cas de non-paiement. Dès le premier impayé, nous assurons la prise en charge et proposons une couverture pour de nombreux types de locataires.

MAJOR Courtage est l’un des rares courtiers à vous accompagner sur l’ensemble de vos projets patrimoniaux et assurantiels. Nous travaillons avec plus de 30 acteurs de référence sur le marché de l’assurance. Nos experts conseillent et accompagnent des clients dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez trouver la meilleure assurance ou effectuer un placement financier ou souscrire une prévoyance, réduire vos impôts ou transmettre votre patrimoine, nos experts MAJOR Courtage sont à votre service pour vous proposer un accompagnement personnalisé, faire les choix les plus rentables et rester à vos côtés tout au long de vos projets. Découvrez notre cabinet de courtage, n’hésitez pas à nous contacter.

Jérémy BERT, fondateur de MAJOR Courtage

Quelles sont les garanties de votre assurance loyers impayés ?

Chez MAJOR Courtage, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) avantageuse pour les propriétaires bailleurs

  • Loyers Impayés
  • Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
  • Frais de déménagement et garde meuble illimité
  • Vérification du dossier de votre locataire
  • Gestion à 100% de toutes vos démarches
  • Protection juridique
  • Protection "SQUAT"

Formule 2 (complète)

  • Loyers Impayés
  • Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
  • Frais de déménagement et garde meuble illimité
  • Vérification du dossier de votre locataire
  • Gestion à 100% de toutes vos démarches
  • Protection juridique
  • Protection "SQUAT"
  • Détériorations immobilières

La garantie loyers impayés (GLI) protège le propriétaire en cas

de loyer impayé dès le 1er mois.

Zoom sur les garanties de l'assurance loyers impayés

Garantie Qu’est-ce qui est assuré ?
Loyers Impayés Nous vous remboursons jusqu’à 3 500 € par mois par virement pendant 30 mois et jusqu’à 90 000 €, y compris en cas de décès ou départ prématuré de votre locataire.
Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité Nous prenons en charge de l’intégralité des frais de contentieux, expulsion, déménagement et garde meuble. Aucune avance de frais
Vérification du dossier de votre locataire Nous vous proposons une certification du dossier de votre locataire avant la mise en place de l'assurance. 25 € à la souscription pour l’agrément (peut être obligatoire selon le profil du locataire).
Gestion à 100% de toutes vos démarches Vous ne vous occupez de rien, nous gérons à votre place et en votre nom toutes vos démarches administratives et judiciaires en cas d’impayés (huissier, avocats…).
Protection juridique Nous vous indemnisons jusqu’à 5 000 € par sinistre pour tout autre litige avec votre locataire n’impliquant pas le non-paiement du loyer (exemple : dégradation des parties communes).
Protection "SQUAT" Jusqu’à 25 000 € de loyers remboursés hors charges pendant 12 mois en cas d’occupation illégale du logement non loué depuis moins de 3 mois. Ce montant intègre également jusqu’à 3 000 € de remboursement des frais de contentieux et de recouvrement contre l’auteur du squat
Détériorations immobilières Nous remboursons les frais de réparation de votre bien jusqu’à 10 000 € par sinistre. Et prenons en charge les pertes pécuniaires associées à l’inoccupation le temps des travaux, jusqu’à 2 fois le montant du loyer mensuel charges comprises.

Nos partenaires en assurance loyer impayé

Courtier Prévoyance Micro -Entrepreneur

Quel profil de locataire pour Assurance Loyer Impayé ?

Contrairement à la plupart des autres compagnies d'assurance, nous vous permettons de couvrir un maximum de profil de locataire avec un taux d’effort* allant jusqu’à 37 % :

  • CDI hors période d’essai ou en mobilité professionnelle (exclu chez nos concurrents);
  • Fonctionnaires ;
  • Retraités ;
  • Apprentis / Etudiants : garant(s) accepté(s)
  • CDD ;
  • TNS (travailleurs non-salariés).

Nous acceptons également les locataires intérimaires ou intermittents lorsqu’ils sont en colocation avec un locataire dans une des situations ci-dessus.

De plus, vous n’êtes pas obligé d’attendre un nouveau locataire pour souscrire. Sous certaines conditions, nous acceptons également les baux en cours.


*Le taux d’effort correspond au montant du loyer charges comprises divisé par le revenu net global du ou des locataires.


Les revenus de vos locataires pris en compte

Nous prenons en compte un vaste éventail de revenus, tels que les allocations familiales à hauteur de 50 %, les pensions, les revenus fonciers, ou encore les revenus Pôle Emploi et RSA. Une particularité qui n'est pas commune à tous les assureurs.

Souscrire en ligne

Nous vous offrons tout simplement la solution idéale pour protéger vos biens ! 

Les points forts de l'assurance loyer impayé

  • Assurance Loyer Impayé est 100% déductible des revenus fonciers

    Selon l'article 31 du Code général des Impôts, l'assurance Loyers Impayés est déductible des revenus fonciers.

  • Jusqu'à 90 000 € d'indemnisation

    Notre assurance loyer impayé (GLI) possède les plafonds d’indemnisation parmi les plus élevés du marché ! En cas de loyers impayés, nous vous remboursons jusqu’à 90 000 € de loyers à hauteur de 3 500 € par mois par virement mensuel pendant plus de 2 ans (30 mois)

  • Souscription en ligne simple et rapide

    Souscrivez votre assurance directement en ligne en moins de 5 minutes -> Souscrire en ligne

  • Garantie de départ prématuré ou décès du locataire

    Départ prématuré du locataire : prise en charge des loyers jusqu’à récupération du bien loué, cette garantie est systématiquement inclue dans contrat

  • Indemnisation mensuelle de loyer par virement bancaire

    Afin de vous éviter une situation compliquée, nous vous remboursons chaque mois votre loyer jusqu'à 3500 € par virement bancaire.

  • Protection contre les squatteurs sans aucun coût supplémentaire

    Bénéficiez au sein de votre assurance loyer impayé d’une Garantie SQUAT : En cas d'occupation illégale du logement non loué depuis moins de 3 mois, vous serez remboursé de 25 000 € de loyers, hors charges, pendant une période de 12 mois maximum. Ce montant intègre également jusqu’à 3 000 € de remboursement des frais de contentieux et de recouvrement contre l’auteur du squat.

  • Couverture sans délais de carence ni franchise

    Garantie immédiate sans délai de carence, ni franchise. Souscription immédiate, sans frais, devis gratuit en ligne et effet immédiat des garanties.


  • Procédure d’expulsion gérée par le cabinet d’huissier Pesin Cambron

    Pour accélérer la procédure d’expulsion, nous travaillons avec l’un des cabinets d’huissier les plus importants de France : Le cabinet Persin Cambron.

Comment souscrire assurance loyers impayés ?

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loyers impayés en 5 min chrono.

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Contactez un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations

sur l'assurance loyers impayés

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Assurance Loyer Impayé : quels justificatifs du dossier locataire sont requis ?

Les informations obligatoires à la souscription :

  • L’adresse du logement
  • Le montant du loyer charges comprises (n’oubliez pas d’intégrer la taxe d’ordures ménagères, à diviser par 12 mois)
  • Le nom du locataire entrant ou déjà présent
  • La situation professionnelle du locataire (CDI, retraité, etc.)
  • Le montant des revenus à la date de signature du bail
  • La date souhaitée pour la mise en place du contrat
  • Votre RIB


Pour toute location, voici les documents à récupérer et à conserver :

  • Bail paraphé et signé par toutes les parties avec clause résolutoire et annexes
  • Copie du contrat de travail de locataire / d’apprentissage ainsi que les 3 derniers bulletins de salaire de locataire et celle du garant
  • Dernier avis d’imposition
  • La pièce d’identité du ou des locataire(s) et celle du garant
  • L’état des lieux d’entrée paraphé et signé
  • Si le locataire est étudiant, l’acte de cautionnement signé avec les mentions légales et le justificatif des revenus du garant
  • Attestation d’assurance habitation du locataire
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